5 วิธีเลือกผู้รับเหมา มาสร้างบ้านในฝันให้คุณ

1.มีหลักแหล่งที่แน่นอน มีห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือบริษัทไว้ก่อน

—- คุณคงจะไม่อยากต้องวิ่งไปตามช่างกลับมาทำงาน โดยต้องขับรถไปถามคนข้างทางว่าบ้านช่างคนนั้นอยู่หลังไหน
มันง่ายต่อการทิ้งงานเป็นอย่างมาก หากเรารู้ที่อยู่ออฟฟิตแล้วงานมีปัญหาคุณสามารถไปคุยกันเมื่อไหร่ก็ได้ ปรึกษางาน คุยงาน มันก็ง่ายไปหมด

2.มีผลงานให้เราไปดูได้และอยู่ในระแวกบ้านเรา

— เราไม่รู้ฝีมือของช่างในทีมผู้รับเหมาว่าจะทำบ้านเราสวยดั่งใจเราได้ไหม วิธีนี้เป็นวิธีที่ง่ายที่สุด ไปดูงานเก่าที่เค้าเคยทำ
ยิ่งถ้าเจอเจ้าของบ้านลองเข้าไปคุยดูว่าผู้รับเหมาคนนี้งานเป็นยังไงบ้าง เรียบร้อยไหม รับผิดชอบงานมากน้อยแค่ไหน เสียเวลาไม่ถึงวัน ดีกว่ามาเสียใจและเงินก้อนโตภายหลัง

3.เสนองานเป็น BOQ เท่านั้นหลักเลี่ยงงานเหมาเด็ดขาด

— BOQ หรือ Bill of Quantity คือ ปริมาณวัสดุอุปกรณ์ ยี่ห้ออะไร ความบางหนาแค่ไหน
กี่ชิ้นกี่อันและค่าแรงแต่ละอย่างแยกย่อยออกมาอย่างชัดเจน โดยถอดออกมาจากแบบบ้านของเรา
เราจะทราบสเปคอุปกรณ์ทุกๆตัวที่ใช้สร้างบ้านของเรา รวมถึงปริมาณที่ใช้ ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลตามกฏหมาย
หากผู้รับเหมาใช้สเปคของห่วยกว่าที่เขียนมาในBOQ เราจะทราบได้ทันทีและงบไม่บานปลาย

4.ตัวผู้รับเหมาเป็นคนดีหรือไม่

— วิสัยทัศสำคัญที่สุด ถ้าคนทั่วไปพูดถึงผู้รับเหมาคนนี้ในทางที่ดี คนที่ดี ซื่อสัตย์ยากนักที่จะโกง รีบจีบมาสร้างบ้านให่้เรา
หากผู้รับเหมาคนนั้นมีนิสัยขี้โกง จงห่างเอาไว้เพราะคนแบบนี้ จะพยายามหาช่องทางโกงจนได้ ไม่เชื่อก็ลองดูครับ

5.การเงินดี มีเงินหมุนเพียงพอ

— ถ้าการเงินดีบ้านเราจะเสร็จไวครับ ปัญหาน้อยเราจะไม่ต้องมาปวดหัวกับเรื่องเงินๆทองๆเลย จ่ายตามงวดงานอย่างเดียว
แต่อย่าลืม ต้องจ่ายเงินตามงวดงานที่เขียนในสัญญาเท่านั้นครับ ป้องกันการเชิดเงินแล้วทิ้งงาน งวดงานไม่ควรถี่หรือน้อยจนเกินไป
บ้านหลังนึงควรสัก 3-5 งวดก็เพียงพอแล้วครับ

ติดต่อสอบถามข้อมูล